不動産とは、土地とその上にに建っている建物のことです。ひと目に土地といっても、田畑などの農地や山林などから家川を建築するために整備された宅地まで、さまざまな種類の土地があります。マイホームなどの住川を建築するために購人する土地は、一般に宅地と呼ばれています。宅地以外のＬ地を購人して宅地にすることもできますが、役所などの許認可が必要になるため、家などを建てるには不向きです。建物には、注文建築で建てたもののほか、建売住宅や分譲マンションなどがあります。それぞれの物件に応じて、契約の内容が異なります。土地や建物を購入するにあたっては、登記簿の見方などを知らないと、後日、トラブルに発展することもあります。不動産は、動産とくらべて一般的に経済的価値が高いため、購入に際しては慎重に手続きを進める必要があります。また、売買契約を結ぶときには十分な法律知識が求められます。もし、何の法律知識もないまま売買契約の相手方に手続きのすべてをまかせてしまうと、購入代金をだましとられたりして、結局、不動産が手に入らないといったトラブルが起こる可能性があるからです。
